Rilascio del permesso di costruire (PDC, PDCC, PDCS)

(DPR decreto:2001-06-06;380~art20)

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Iter

L’istruttoria della pratica è curata dal responsabile del procedimento indicato al richiedente entro 10 giorni dalla presentazione della domanda.

Entro 60 giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile del procedimento:

• cura l’istruttoria
• acquisisce i prescritti pareri o atti di assenso eventualmente necessari, anche attraverso conferenza dei servizi (a meno che non siano già stati allegati alla domanda dal richiedente)
• valuta la conformità del progetto alla normativa vigente
• formula una proposta di provvedimento corredata da una dettagliata relazione con la qualificazione tecnico giuridica dell’intervento richiesto.

Il termine di cui al comma 3 può essere interrotto una sola volta dal responsabile del procedimento, entro 30 giorni dalla presentazione della domanda, esclusivamente per la motivata richiesta di documenti che integrino o completino la documentazione presentata e che non siano già nella disponibilità dell’Amministrazione o che questa non possa acquisire autonomamente. In tal caso, il termine ricomincia a decorrere dalla data di ricezione della documentazione integrativa.

Il provvedimento finale, che lo sportello unico provvede a notificare all’interessato, è adottato dal dirigente o dal responsabile dell’ufficio, entro il termine di 30 giorni dalla proposta di provvedimento.

Rilascio di provvedimenti finali

Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente è emesso un provvedimento (Legge 07-08-1990, n. 241, art. 2). Per ottenere il rilascio del provvedimento consulta la sezione servizi connessi

Durata massima del procedimento amministrativo

90 giorni

Pagamenti:

• Diritti di segreteria €. 371,86
• Costo di costruzione            
• Sanzione ministrativa (se l’intervento è in corso di esecuzione o è stato realizzato in assenza del titolo abilitativo edilizio)
• Oblazione edilizia (se l’intervento è stato realizzato in assenza del titolo abilitativo edilizio)
• Marca da bollo €. 16,00
• Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria (se l’intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione verrà calcolato dall’ufficio e richiesto con apposita nota inviata a mezzo PEC)
• Contributo del 10% nel caso di recupero abitativo ai fini residenziali
• Diritti esame progetto:
• 102,00 per immobili con superficie fino a 150 mq e volume max 450 mc;
• 204,00 per immobili con superficie da 151 mq a 500 mq. e volume da mc451 a max mc.1500;
• 360,00 per immobili con superficie da 501 mq a 1.000 mq. e volume da mc1.501 a max mc.3000;
• 540,00 per immobili con superficie da 1.001 mq a 2.000 mq. e volume da mc3.001 a max mc.6000;
• 720,00 per immobili con superficie da 2.001 mq a 3.000 mq. e volume da mc6.001 a max mc.9000;
• 840,00 per immobili con superficie da  3.001 mq. e volume da mc. 9.001;

Moduli da compilare e documenti da allegare

• Richiesta di Permesso di costruire (PDC, PDCC, PDCS) (01)
• Delega formale alla presentazione dell’istanza (00)
• Attestazione dello stato legittimo degli immobili (11)
• Autocertificazione relativa alla compatibilità con la strumentazione urbanistica (09)
• Copia del documento d’identità
• Dichiarazione di avvenuto pagamento delle spettanze da parte di tutti i professionisti sottoscrittori degli elaborati progettuali (08)
• Dichiarazione di pagamento dell’imposta di bollo
• Dimostrazione regolarità urbanistica ed edilizia immobili di remota costruzione (estremi progetto approvato e, ove in possesso, PDF del fascicolo ufficio archivio
• Documentazione fotografica
• Documentazione tecnica necessaria al conteggio del contributo di costruzione
• Elaborati grafici
• Lettera di affidamento incarico a tutti i professionisti coinvolti (05)
• Proposta di progetto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione
• Relazione tecnica di asseverazione
• Ricevuta di versamento della sanzione pecuniaria o dell’oblazione
• Soggetti coinvolti nel procedimento
• Ulteriori immobili oggetto del procedimento
• Ulteriori intestatari del procedimento
• Ulteriori soggetti coinvolti nel procedimento