Attestare l’agibilità di un immobile
Istanze Edlizie: Attestare l’agibilità di un immobile
L’agibilità attesta la conformità dell’opera al progetto nonché l’esistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti installati. Ogni volta che si modificano le condizioni suddette e per gli interventi di nuova costruzione, di ricostruzione e di sopraelevazione è necessaria l’agibilità (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 24 recepito da Legge regionale 10/08/2016, n. 16).
L’agibilità è attestata con segnalazione certificata contenente la dichiarazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato, con la quale si attesta anche la conformità dell’opera al progetto presentato, fermo restando l’obbligo di presentazione della documentazione richiesta dalla normativa vigente (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 24, com. 5).
La segnalazione deve essere presentata entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori di finitura dell’intervento, altrimenti sarà applicata la sanzione amministrativa prevista dal Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 24.
Approfondimenti
- Tutela delle prestazioni professionali: Alla segnalazione certificata per l’agibilità devono essere allegate (Legge regionale 22/02/2019, n. 1, art. 36):
- DELEGA di affidamento dell’incarico al professionista, sottoscritta dal titolare e dal professionista per accettazione, COME DA MODELLO (Modello ministeriale SCA (06)
- la dichiarazione attestante il pagamento delle spettanze, sottoscritta dal professionista.
Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.
Durata massima del procedimento amministrativo: 60 giorni
Pagamenti
| DESTINAZIONE IMMOBILE | DIRITTI ESAME PROGETTO | BOLLO | DIRITTI DI SEGRETERIA |
|---|---|---|---|
| CIVILI ABITAZIONI | Euro 156,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| SINGOLE PERTINENZE | Euro 78,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| UFFICI O ATTIVITA’ PROFESSIONALI | 390,00 EURO | 16,00 | Euro 46,80 |
| ATTIVITA’ ARTIGINALI/COMMERCIALI | Euro 390,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| ATTIVITA’ DIREZIONALI | 390,00 EURO | 16,00 | Euro 46,80 |
| ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE | 390,00 EURO | 16,00 | Euro 46,80 |
| CAPANNONI AD USO COMMERCIALE/ARTIGIANALE | Euro 780,00 EURO | 16,00 | Euro 46,80 |
| HOTEL – ALBERGHI -RESIDENCE | 1.560,00 EURO | 16,00 | Euro 46,80 |
| AGRITURISMI | 1.560,00 EURO | 16,00 | Euro 46,80 |
| VILLAGGI TURISTICI | Euro 156,00 (per singola U.I.) | 16,00 | Euro 46,80 |
| B&B – AFFITTA CAMERE | Euro 390,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| CASA VACANZE | Euro 390,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| IMPIANTI SPORTIVI | Euro 390,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| PALESTRE | Euro 390,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| INDUSTRIA ED ATTIVITA’ CONNESSE | Euro 20340,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
| IMPIANTI DISTRIBUZIONE CARBURANTI | Euro 1.560,00 | 16,00 | Euro 46,80 |
Documenti da allegare:
- Modello Ministeriale (o6)
- Delega formale (00)
- Attestato di qualificazione energetica
- Certificato di collaudo finale
- Certificato di collaudo statico
- Certificato o dichiarazione di idoneità statica/sismica
- Copia del documento d’identità
- Dichiarazione di avvenuto pagamento delle spettanze da parte di tutti i professionisti (08)
- Dichiarazione di conformità, collaudo o dichiarazione di rispondenza degli impianti (12)
- Dichiarazione di non pregiudizio statico
- Dichiarazione di regolare esecuzione per gli interventi di riparazione e per gli interventi locali sulle costruzioni esistenti
- Dimostrazione regolarità urbanistica ed edilizia immobili di remota costruzione
- Lettera di affidamento incarico a tutti i professionisti coinvolti (05)
- Parere di sussistenza opere eseguite
- Planimetria degli immobili oggetto di fine lavori o agibilità parziale
- Segnalazione certificata di inizio attività per impianti ed edifici soggetti a certificato di prevenzione incendi
- Ulteriori immobili oggetto del procedimento
- Ulteriori intestatari del procedimento
L’istanza può essere presentata da professionista incaricato con apposita delega scaricabile dal sito (00)